Pokiaľ ide o bývanie, Keanu Reeves bol vždy hlasným zástancom života mimo kufrov v hoteloch, na rozdiel od zakorenenia trvalých koreňov na jednom konkrétnom mieste.
Je na mne niečo, čo ma teší z toho, že sa môžem voľne pohybovať a nemám žiadne materiálne veci, ktoré by ma zväzovali k jednému bodu, povedal pre Celebrity News Service v rozhovore z roku 2000. Jedného dňa si nájdem miesto, ale musel by som cítiť potrebu mať domov, mať pocit stálosti. Ale to práve teraz nepotrebujem. Myslím, že by sa dalo povedať, že som chlap s cieľovou destináciou.
Takže keď pán Reeves na jar tohto roku kúpil dom v Los Angeles v časti Hollywood Hills v Los Angeles za takmer 5 miliónov dolárov, vyzeralo to, akoby prerástol prechodný životný štýl.
Ale Braganca sa dozvedel, že aj keď hovoril spoločnosti Celebrity News Service, že nie je na trhu s nehnuteľnosťami - myslím si, že keby som si kúpil obrovský dom, cítil by som sa nejako previnilo, nezdalo by sa mi to, Pán Reeves povedal, že drôt už kúpil a práve kombinuje štyri byty v budove družstva v Central Parku na západe.
Samozrejme, renovácia nie je dokončená po troch rokoch práce a samotné vlastníctvo nehnuteľnosti neznamená, že tam pán Reeves žil celý ten čas.
Zatiaľ sa nenasťahoval, potvrdil hovorca pána Reevesa Robert Garlock z PMK / HBH.
To, povedal pán Garlock, je dôvod, prečo rutina pána Reevesa „Ramblin“ pred tromi rokmi nebola iba prezliekaním.
Podľa jeho slov naozaj nemáte pocit, že je nejaké vaše miesto, kým v ňom nežijete.
Bude to ešte pár mesiacov, kým si pán Reeves vyberie porcelánové vzory pre byt s rozlohou 3 000 metrov štvorcových na 11. poschodí budovy. Dodávatelia pracujúci na rozšírení odmietli renovácie komentovať, odvolávajúc sa na dohody o mlčanlivosti, a predseda družstevnej rady budovy nevrátil výzvy z času na tlač.
Podľa záznamov mesta vedených v odbore budov obsahuje podložka pána Reevesa funkcie ako vírivka a bidet - mestský inšpektor OK'd vodovodné inštalácie pána Reevesa začiatkom tohto mesiaca - a má tri expozície s úplným výhľadom do parku. .
Nie že by to bol prvý nákup nehnuteľností pre pána Reevesa. V roku 1998 kúpil pre svoju matku domov v Los Angeles za 2,45 milióna dolárov.
GUCCIONE ZÍSKAVA ODMENU, SWATS VULURES VYPNE O JEDENÁSTU HODINU
Bob Guccione dostal ďalšiu - áno, ďalšiu - veľkú šancu vyhnúť sa strate kontroly nad svojim mestským domom na východnej 67. ulici. 22. júla o 7:15 hod., Necelé dve hodiny predtým, ako jeden z vedúcich veriteľov pána Guccioneho vydal dražbu nehnuteľnosti v rámci exekučného predaja v budove Najvyššieho súdu na dolnom Manhattane, veriteľ odložil dražbu na ďalšie dva týždne aby pán Guccione mohol pokračovať v rokovaniach o splácaní dlhu.
Včerajšia prerušená aukcia bola posledným z niekoľkých tak ohrozených predajov, ktoré veriteľ, spoločnosť Kennedy Funding so sídlom v New Jersey, držal nad hlavou pána Guccioneho, aby ho prinútil splatiť 15 miliónov dolárov, ktoré podľa Kennedyho dlhuje. Joseph Wolfer, prezident Kennedyho, včera uviedol, že súhlasí s touto poslednou poslednou šancou, pretože právny zástupca pána Guccione naznačil, že ak by pán Guccione nebol schopný splatiť dlh, mohol by byť prístupný myšlienke predaja domu na otvorenom priestranstve. trh.
Bola to významná zmena. Predtým nebol predaj mestského domu predmetom, o ktorom by chcel diskutovať, uviedol pán Wolfer. Teraz, keď je ochotný aspoň diskutovať o tomto koncepte, môžem teraz prijať koncept, ktorý mi mienia vrátiť.
Bez ohľadu na komentáre pána Wolfera sa pán Guccione v skutočnosti už predtým zaoberal myšlienkou predaja mestského domu. V apríli 2002 uviedol sídlo na 40 miliónov dolárov. Rýchlo ho stiahol z trhu, keď však vyšlo najavo, že nehnuteľnosť sa nebude blížiť k tejto cene.
Právnik pána Guccioneho, Robert Feinstein, zdôraznil, že jeho klient by uvažoval o predaji domu, iba ak by dostal ponuku na vyššej úrovni, ako je podľa jeho názoru hodnota nehnuteľnosti.
[Neprijali by sme] nejakú hlbokú zľavovú ponuku supov od niekoho, kto sa snaží zabezpečiť nehnuteľnosť, povedal pán Feinstein.
Pretože Kennedy už vyhral exekučný rozsudok proti tejto nehnuteľnosti, spoločnosť má v rámci svojich práv konať exekučnú dražbu nehnuteľnosti. Samozrejme, tábor v Guccione by mal v rámci svojich práv aj právo sledovať nespočetné množstvo právnych stratégií, ktoré by zabránili takémuto predaju - zúčtovaniu, ktoré zjavne nechce ani jedna zo strán.
Vedeli, že majú namierené pred súdnu konfrontáciu, uviedol pán Feinstein a jasne to videli vo svojom vlastnom záujme, aby sa zabránilo [tej] bitke, ktorej výsledok by bol pre obe strany neistý.
Ak pán Guccione nie je schopný uspokojiť svoje dlhy voči Kennedymu, kupujúci v mestských domoch by si mali dať pozor: Okrem 15 miliónov dolárov, ktoré podľa Kennedyho dlží, má pán Guccione ešte neuhradených dlhov ďalších 7 miliónov.
HORNÁ VÝCHODNÁ STRANA
80. ulica na východe 40
Družstevný dom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami.
Pýtajúce sa: 1,9 milióna dolárov. Predaj: 1,75 milióna dolárov.
Dane a údržba: 4 431 dolárov
Čas na trhu: štyri mesiace.
ČAS A DESAŤ ČAKÁ NA ŽIADNEHO ČLOVEKA Od roku 1978 uzavrela Cirkev Kristova na ulici 48. východ 80. ul., Zmluvu o nájme pozemku v susednom družstevnom bytovom dome č. 40, ktorá bude platiť až do roku 2068. Aj keď väčšina potenciálnych kupujúcich neplánuje dopredu viac ako šesť desaťročí, dohoda sa stále môže javiť ako nákladná, čo umožňuje cirkvi prehodnocovať náklady na údržbu každých 20 rokov, čo sa odráža v mesačných platbách nájomcov. To neprekážalo dvom prázdnym hniezdam, aby sa pripojili k hnutiu späť do mesta z Long Islandu, kde vychovávali svoje deti. Mali však určité špecifikácie: Byt sa musel nachádzať v chumáčovom pruhu oblasti Upper East Side medzi 60. a 80. ulicou západne od Park Avenue; muselo to mať spálňu pre hostí; a musel mať veľkosť minimálne 1 800 štvorcových stôp. Mali sme nejaké dohody, ktoré sa nepodarili, uviedol Stephen Gallagher, sprostredkovateľ pre kupujúcich v Insignii Douglas Elliman. Dolu v 60. a v 70. rokoch sa vyvíjali vyššie. A kupujúci dostali všetky svoje požiadavky a ďalšie na svojom novom mieste, vrátane veľkého balkóna a rozsiahleho západného výhľadu na mesto. Mala nádherné panoramatické výhľady, ktoré byt skutočne predali, uviedla Bella Holzer z William B. May, ktorá mala exkluzivitu. Išli z domu; boli zvyknuté na otvorený priestor. Kupujúci tiež nebojovali s kooperatívnou radou; celé náklady uhradili v hotovosti.
MURRAY HILL
415 východná 37. ulica
Byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou.
Žiadosť: 525 000 dolárov. Predaj: 520 000 dolárov.
Poplatky: 618 dolárov. Dane: 548 dolárov.
Čas na trhu: dva týždne.
BROAD’S HORIZON Pár, ktorý je pripravený založiť rodinu, zamieril tento mesiac do Chicaga, aby bol blízko svojich rodičov, obaja sú lekári. (Ich dcéra, učiteľka v škole, nebola úplnou stratou: vydala sa za lekára.) Predtým, ako mohli opustiť mesto, museli odhodiť podložku s rozlohou 866 štvorcových stôp v bytovom dome Horizon na ulici East 37th Street. Podľa sprostredkovateľky Deborah Tzuri to nemal byť výhľad na rieku a Empire State Building, priestranný jedálenský kút a služby päťhviezdičkových hotelových budov. A nebolo. Pani Tzuri v spoločnosti Charles H. Greenthal & Co. už pomáhala kupujúcemu, ktorý práve ukončil pobyt v New York University Medical Center a tiež pôsobil v N.Y.U. internátoch a bolo potrebné, aby boli v blízkosti Medical Center N.Y. na First Avenue - hľadajte jednu spálňu. Bola zameraná na Horizon, povedala pani Tzuri. A tak, keď sa toto miesto stalo exkluzívnym pre pani Tzuri, mladá žena skočila na túto šancu a po dni otvorených dverí predstihla ostatných. Do troch týždňov od vstupu na trh bola zmluva podpísaná. Načasovanie bolo tak ideálne, pre predávajúceho aj kupujúceho. Obaja chceli uzavrieť koniec júna, povedala pani Tzuri. Miesto tiež získalo potrebný súhlas rodičov študentky, ktorí tam boli takmer pre každý byt, ktorý videla. Nežijú v meste, ale boli veľmi zapojené do procesu nákupu, povedala pani Tzuri. Okamžite sa im to páčilo.
DOLNÁ VÝCHODNÁ STRANA
504 Grand Street
Družstvo s 2 spálňami a jednou kúpeľňou
Pýtanie: 400 000 dolárov. Predaj: 400 000 dolárov.
Dane a poplatky: 438 dolárov; Odpočítateľná od dane vo výške 35 percent.
Čas na trhu: 17 dní.
HĽADAJTE ŠTÍTOK UNIE. Obávali sa, že kupujúci sa presunuli z prenájmu do East Village a zúfalo túžili zostať na Manhattane za menej ako 400 000 dolárov - jednosmerný lístok do Brooklynu. Ale s dieťaťom, ktoré je na ceste, bol tiež prvoradý priestor a rýchla transakcia. A tak sa pár potuloval široko ďaleko, až kým nedorazili na koniec sveta, pretože ich korokranský maklér Dennis Feldman sa láskyplne odvoláva na ďaleký východný koniec Lower East Side, kde sú priekopnícke zmiešané družstvá New Yorku, v 30. rokoch 20. storočia ako útočisko rovnakých príležitostí pre pracovníkov odborov. Po podpísaní zmluvy - iba niekoľko dní pred pohovorom v predstavenstve - sa budúci otec a živiteľ rodiny náhle ocitol nezamestnaný, keď jeho technologická spoločnosť prepustila 20 percent svojej pracovnej sily. Ale zjavná dobrá karma koreňov odborových zväzov budovy je stále pevná, päť rokov po privatizácii sedemposchodového medzníka v roku 1998: Téma jeho nedávnej nezamestnanosti sa pri rozhovore sotva pásla a pár prešiel inšpekciou. Predávajúceho zastupovala korokranská maklérka Daria Sarafová.
