Je zrejmé, že Upper West Side je pripravená na jar rovnako ako všetci ostatní.(Zdvorilosť DBox)
Nedávny príliv nového vývoja a konverzií na Hornej západnej strane si získal pozornosť ľudí mimo tohto susedstva. Za posledné dva alebo tri roky sú ľudia všeobecne menej zameraní na okolie, povedala pre Braganca korokranská maklérka Iva Spitzerová. Po celom meste je viac pohybu s Newyorčanmi.
Estetika predvojnových konverzií oslovuje najmä tých, ktorí hľadajú nový priestor s tradičným vzhľadom Upper West Side. Spitzerová uviedla, že väčšinou bola vždy známa ako predvojnový druh miesta s predvojnovou mentalitou. Najobľúbenejšie veci na Upper West Side by boli vysoké stropy, originálne detaily, krby.
Na druhej strane, staršie družstvá a spoločnosti, ktoré prichádzajú na trh v tejto oblasti, môžu čeliť istej konkurencii zo strany nových, a to z veľkej časti kvôli ľahkému nákupu niečoho, čo je pripravené na okamžitý život.
Pravda je, že ľudia milujú život v niečom, čo sa v nich predtým nežilo, povedala pani Spitzerová. A už nikto neobľubuje renovácie - renovácie bývali oveľa lacnejšie a výkonnejšie, ale mesto sa veľmi skomplikovalo a zákony sa veľmi skomplikovali. V tomto ohľade majú ľudia tendenciu viac gravitovať k novým konverziám a novému vývoju.
272 West 86th Street 
272 West 86th Street.(Foto: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
samson je štátny zamestnanec. samson je obmedzený v testovaní na drogy
272 West 86th Street
Črevami zrekonštruovaná šesťposchodová predvojnová budova, pôvodne navrhnutá ako tri sídla C.P.H. Gilberta v roku 1895, ktorý udržiaval pôvodnú vápencovú a rímsku tehlovú fasádu. Sedem bytových jednotiek s rozlohou od 2 283 štvorcových stôp do 3 700 štvorcových stôp a strešný apartmán s rozlohou 4 319 štvorcových stôp má vonkajší priestor 2 575 štvorcových stôp. Kuchyne navrhnuté spoločnosťou GD Cucine, hlavné vane majú mramorové podlahy, chrómové prvky a hlbokú vaňu. Očakávané spustenie predaja máj 2016.
Vývojár : East River Partners
Predaj a marketing : Stribling Marketing Associates
Ceny : 4,75 milióna až 7,45 milióna dolárov
Webová stránka : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Circa Central Park.(Foto: Siedme umenie)
285 západná 110. ulica
Jedenásťpodlažný byt navrhnutý spoločnosťou FXFOWLE. Tridsaťosem rezidencií, od jednoizbových po päťizbové, s vysokými stropmi a dubovými podlahami, kuchyne s kuchynskými potrebami na mieru a ostrovmi z bieleho kremeňa, kúpeľne majú podlahy a steny z bieleho mramoru, akcenty z bielych vápencových dlaždíc a biele laky. Mnohé majú vonkajší priestor; jednotky sa pohybujú od 647 štvorcových stôp po 3 7280 štvorcových stôp. K dispozícii je 24-hodinový vrátnik, upravené nádvorie s rozlohou 3 000 metrov štvorcových, fitnescentrum, detská herňa, spoločenská miestnosť a strešná terasa. Očakávaná obsadenosť prvý štvrťrok 2017.
Vývojár : Artimus Construction
Predaj a marketing : Mestský nový rozvoj
Ceny : 1,99 milióna až 7,48 milióna dolárov
Webová stránka : circacentralpark.com
Jeden West End 
1 West End.(Zdvorilosť DBox)
1 West End Avenue
Jednotky s jednou spálňou až so štyrmi spálňami od 788 štvorcových stôp do 3030 štvorcových stôp. Štyridsaťdva poschodová budova, exteriéry od Pelli Clarke Pelli Architects, interiéry od Jeffrey Beers. K dispozícii je fitnescentrum, plavecký bazén s veľkosťou 18 metrov, kúpeľné procedúry, mediálna miestnosť, biliardová miestnosť, herňa a strešná terasa s kabanami s rozlohou 12 000 metrov štvorcových. Očakávané obsadenie jar 2017.
Vývojár : Elad Group a Silverstein
Predaj a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 1,95 milióna až 7,45 milióna dolárov
Webová stránka : 1westend.com
Haswell 
Haswell(Foto: ArX Solutions)
707 West End Avenue
Šesťdesiatštyri bytov, interiérový dizajn dizajnérskeho štúdia Marie Aiello. Jednotky s dvoma až piatimi spálňami, z ktorých viac ako polovica má súkromný vonkajší priestor. K dispozícii je vám strešná záhrada, terasy a záhrady na výsadbu, detská herňa, posilňovňa, miestnosť na jogu, meditačný salónik, parné sprchy a sauna, mediálna miestnosť, klubová miestnosť a knižnica. Očakávané spustenie predaja na jar 2016.
Vývojár : SJP Properties a P2B Ventures
Predaj a marketing : Halstead Marketing rozvoja nehnuteľností
Ceny : 2,7 milióna až 10 miliónov dolárov
Webová stránka : thehaswell.com
Pohon pri rieke 270 
Pohon pri rieke 270.(Foto: s láskavým dovolením Corcoran Group)
Pohon pri rieke 270
Dvanásťposchodový byt so žulovou a vápencovou fasádou. Navrhli architekti Kinlin Rutherfurd; k dispozícii sú jednotky s tromi a štyrmi spálňami, od 2 010 štvorcových stôp do 2 395 štvorcových stôp. Rezidencie majú viac ako 10 stôp stropy, podlahy z tvrdého dreva, zákazkové frézovanie, na mieru navrhnuté 15-palcové lišty zo sadry a vlastnú skrinku. Okamžité obsadenie.
Vývojár : 270 Holding, LLC
Predaj a marketing : Skupina Corcoran
Ceny : 3,45 milióna až 4,5 milióna dolárov
Webová stránka : 270rsd.com
Chatsworth 
Chatsworth.(Foto: zdvorilosť Corcoran Sunshine pre HFZ Capital)
344 Západná 72. ulica
Prestavba prenájmu na spoluprácu významnej budovy Beaux-Arts. Interiéry reštaurované spoločnosťou Pembrooke & Ives; k dispozícii sú jednotky s jednou až piatimi spálňami, ktoré sa pohybujú od 1 009 štvorcových stôp do 4 038 štvorcových stôp. Jednotky majú kazetové stropy a podlahy z rybacích kostí. Kuchyne s doskami zo šedého mramoru, skrinkami na mieru a hardvérom z nehrdzavejúcej ocele. Vane s lakovanými skrinkami na mieru, talianskym mramorom a voľne stojacimi vaničkami. Nová vstupná hala má obnovené všetky pôvodné obloženie. K vybaveniu patrí salónik s tehlovými klenutými stropmi. Fitnescentrum, štúdio jogy, súkromné premietacie miestnosti a herňa. Očakávané obsadenie v lete 2016.
Vývojár : Kapitálová skupina HFZ
Predaj a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 1,62 milióna až 8,7 milióna dolárov
Webová stránka : thechatsworth.com
Jednotlivé zoznamy:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Foto: Andrew Frasz)
Družstvo so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami s výhľadom na Central Park vo výške 60 stôp. Apartmán s rozlohou 3 475 štvorcových stôp má galériu s mokrým barom, krbom na drevo, parketovými podlahami zo sladkých kostí a knižnicu s veľkým samostatným obrázkovým oknom. Jedáleň, kuchyňa kuchára, spálňa a kúpeľňa pre zamestnancov. Hlavná suita so šatňou a mramorovou vaňou.
Sprostredkovanie : Sotheby’s International Realty
cena : 18 miliónov dolárov
Webová stránka : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Riverside Boulevard.(Fotograf: Anton Brookes)
bill o'reilly vs george will
Byt na námestí Lincoln Square s rozlohou 3 842 metrov štvorcových. Päťizbová jednotka so štyrmi kúpeľňami a 11 stopovými stropmi, plynovým krbom, mahagónovou vinárňou na mieru s tromi vínnymi pivnicami, podlahami z dubového dreva a formálnou jedálňou. Hlavná kúpeľňa s importovanými mozaikovými dlaždicami, samostatným sprchovacím kútom, sálavou vyhrievanou podlahou a porcelánovými podlahovými dlaždicami.
Sprostredkovanie : Charles Rutenberg
cena : 11,95 milióna dolárov
Webová stránka : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Mestský dom západ 
221 západná 77. ulica.(Foto: Hranica)
Duplex s rozlohou 3 809 štvorcových stôp. Päť spální, všetky s vlastnými kúpeľňami a jedna prášková miestnosť. Kuchynka na mieru od firmy Smallbone of Devizes so spotrebičmi Miele a súkromná záhrada mimo obývacej izby. Medzi stavebné vybavenie patrí basketbalové ihrisko, fitnescentrum, knižnica s biliardovým stolom a strešná terasa s plynovým ohňom.
Sprostredkovanie : Stribling
cena : 9,75 milióna dolárov
Webová stránka : stribling.com
327 Západná 101. ulica 
327 Západná 101. ulica.(Foto: s láskavým dovolením Corcoran Group)
Dvadsať metrov široký mestský dom so štyrmi spálňami a 4,5 kúpeľňami. Dom s rozlohou 4 520 metrov štvorcových, ktorý navrhla Amie Weitzmanová, s pôvodnými detailmi obnovenými vrátane centrálneho schodiska, plášťov krbu a vreckových dverí. Upravená záhrada s bridlicovou terasou a vstavanými drevinami. Dve úrovne sklenených a oceľových okien od podlahy po strop a dokončený suterén.
Sprostredkovanie : Corcoran
cena : 7,95 milióna dolárov
Webová stránka : corcoran.com
