Stavebný rozmach prišiel na hornú časť East Side ... tak nejako. Nemáme dostatok nového vývoja na Upper East Side, povedal pre Braganca Kenneth Scheff, manažér pre sprostredkovanie letovísk v meste Stribling. Je úžasné, vítané, potrebné a veľmi žiadané, pokračoval.
Nový rozvoj v iných častiach mesta, napríklad v Midtownu, sa často vyberá ako pied-à-terre, zatiaľ čo oblasť Upper East Side je naďalej miestom obzvlášť atraktívnym pre tých, ktorí v meste žijú trvalejšie.
Na Upper East Side väčšina nového vývoja priťahuje Newyorčanov, Pán Scheff dodal a má tendenciu byť extrémne špičkový.
Čo sa týka zvyšku inventára na trhu, tak ako so staršími družstvami, s ktorými bola vždy spojená aj Upper East Side?
Tento inventár zostane na trhu ďalšieho predaja celkom konštantný, uviedol Scheff. Vždy existuje dopyt po krásnej predvojnovej spolupráci; je na tom niečo mimoriadne zvláštne, povedal. Strešný apartmán na 20 East End Avenue.(Foto: Hayes Davidson)
20 East End Avenue
Yorkville
18-poschodovú vápencovú budovu navrhnutú Robertom M. M. Sternom, ktorá má byty s dvoma až šiestimi spálňami, vrátane troch duplexných meštianskych domov a dvoch podkrovných domov. Jednotky sa pohybujú od 1 900 do 6 300 štvorcových stôp a horný strešný apartmán má súkromnú terasu s rozlohou 4 500 štvorcových stôp. Budova obsahuje motorové ihrisko umožňujúce autám prechádzať oboma spôsobmi. Očakávaná jeseň 2016.
Vývojár : Corigin Real Estate Group
Predaj a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 4,5 až 35 miliónov dolárov
Webová stránka : 20eastend.com 200 východná 62. ulica(Foto: s láskavým dovolením 200 East 62nd Street)
200 východná 62. ulica
Lenox Hill
Prestavba typu prenájom na byt, interiéry od Messany O’Rorke. Tridsaťpodlažná budova so 115 rezidenciami pozostávajúca z jednej až štyroch spální. Rozsah od 1 145 štvorcových stôp do 2 536 štvorcových stôp. Okamžité obsadenie.
Vývojár : O’Connor Capital Partners
Predaj a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 2,18 milióna až 6,25 milióna dolárov
Webová stránka : 200e62ny.com Strešná terasa na ulici 180 East 88th Street.(Foto: DDG)
Ulica 180 východná 88. ulica
Carnegie Hill
Päťdesiatpodlažný bytový dom pozostávajúci zo 48 rezidencií od štúdií po päťizbové, vrátane celopodlažných a duplexných jednotiek, ako aj mezonetový strešný byt. Medzi vybavenie budovy patrí basketbalové ihrisko, futbalové ihrisko, herňa, obytný salónik, vináreň a súkromné fitnes a jogové štúdiá. Dokončenie je naplánované na rok 2018.
Vývojár : DDG Partners and Global Holdings
Predaj a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 3,2 milióna až 15,5 milióna dolárov
Webová stránka : 180e88.com Kent na ulici 200 East 95th Street.(Foto: Extell Development Company)
Ulica 200 východná 95. ulica
Yorkville
Byt v Kente bude mať 83 rezidencií od jednej až po päťizbové. Jednotky od 1 285 do 4 925 štvorcových stôp. Tri úrovne spoločných priestorov, spoločenská miestnosť s krbom a barom, krytý vyhrievaný bazén, fitnescentrum, detská herňa, hudobná miestnosť, spoločenská miestnosť s krbom, biliardovým stolom a kuchyňou, záhrada na nádvorí a vonkajšie ihrisko pre deti. ako psí umývadlo a kočík komorník. Spustenie predaja v máji 2016 s predpokladanou obsadenosťou koncom roka 2017.
Vývojár : Vývoj spoločnosti Extell
Predaj a marketing : Extell Development Company
Ceny : 2,45 milióna dolárov až 19,5 milióna dolárov
Webová stránka : thekentnyc.com 389 východná 89. ulica.(Foto: Evan Joseph)
389 východná 89. ulica
Yorkville
Prerábka na byt, ktorá zahŕňa 156 rezidencií od jednej až po tri spálne. Rezidencia bola navrhnutá Parížom Forinom a má rozlohu 1 582 metrov štvorcových. Posilňovňa, detská herňa, upravená strešná terasa. Očakávané obsadenie v lete 2016.
Vývojár : Magnum Real Estate Group
Predaj a marketing : Corcoran Sunshine Marketing Group
Ceny : 880 000 až 3 milióny dolárov
Webová stránka : 389e89.com Carnegie Park na ulici 200 East 94th Street.(Foto: Vykreslenie: Manuel Rearte)
Ulica 200 východná 94. ulica
Yorkville
Carnegie Park, prestavba typu „prenájom na byt“ od spoločnosti Related, ktorá bola znovu navrhnutá Robertom A.M. Stern je 31-poschodová budova s 277 jednotkami; Momentálne je k dispozícii 39, od jednoizbových po päťizbové. Rezidencie majú kuchyne pre labužníkov, dubové podlahy so širokými doskami a kúpeľňové doplnky na mieru. Dve poschodia vybavenia zahŕňajú detskú herňu, trojprúdový bazén na mieru, zábavný salónik, fitnescentrum a centrum jogy a strešnú terasu.
Vývojár: Prepojené spoločnosti
Predaj a marketing: Corcoran Sunshine Marketing Group
Cena: 980 000 až 7,15 milióna dolárov
Webová stránka: carnegiepark.com 12 East 88th Street.(Foto: Redundant Pixel for IF Studio)
12 East 88th Street
Carnegie Hill
Predvojnová prestavba budovy navrhnutej Rosario Candelou na prenájom. Dvadsaťštyri bytov s interiérom od Champalimauda. Dvoj- až päťizbové a dve duplexné mestské domy od 1 375 do viac ako 4 000 štvorcových stôp. K dispozícii je vám spoločenská miestnosť, fitnescentrum, detské herne a záhradné nádvorie. Očakávaná obsadenosť koncom leta 2016.
Vývojár : Simon Baron Development
Predaj a marketing : Marketingoví riaditelia
Ceny : 3,35 milióna až 25 miliónov dolárov
Webová stránka : 12e88st.com 33 East 74th Street.(Foto: Evan Joseph Images)
33 East 74th Street
Horná východná strana
Desaťjednotkový byt navrhnutý architektonickou spoločnosťou Beyer Blinder Belle s interiérmi od Champalimaud. Rezidencie s tromi až štyrmi spálňami od 3 889 štvorcových stôp do 10 000 štvorcových stôp. Stropy desať stôp, podlahy z masívneho dubového dreva. V budove je vrátnik s nepretržitou prevádzkou, recepcia a fitnescentrum. Okamžité obsadenie.
Vývojár : JZS Madison, LLC
Predaj a marketing : Douglas Elliman Development Marketing
Ceny : 14,75 milióna dolárov až 39 miliónov dolárov
Webová stránka : 33east74.com Takto bude vyzerať ulica 200 East 59th Street.(Vykreslenie so súhlasom: Studio AMD pre Macklowe Properties)
200 East 59th Street
Midtown East
Tridsaťpäťposchodový byt navrhnutý spoločnosťou CetraRuddy Architecture. 67 jednotiek obsahuje rezidencie s jednou až tromi spálňami. K dispozícii je fitnescentrum, salónik, súkromná jedáleň s kuchyňou a upravená vonkajšia terasa. Očakávané spustenie predaja v lete 2016.
Vývojár : Macklowe Properties
Predaj a marketing : N / A
Ceny : Od 1,98 milióna dolárov
Webová stránka : 200east59.com Mestský dom na ulici 124 East 64th Street je na spadnutie.(Foto: VANDERPLOEG TEAM / Douglas Elliman Real Estate)
Ulica 124 východná 64. ulica
Lenox Hill
Mestský dom s rozlohou 5 600 štvorcových stôp, ktorý je v súčasnosti nakonfigurovaný ako rezidencia s rozlohou tri stopy a dve kúpeľne, široká 20 stôp, s ďalšími tromi práškovými miestnosťami. Jedna spálňa pre hostí má presklené dvojpodlažné átrium. Výťah, šesť krbov, telocvičňa, kuchyňa s jedálňou pre labužníkov, ako aj zavlažovaná vysadená záhrada a strešná terasa.
Sprostredkovanie : Douglas Elliman
cena : 16,9 milióna dolárov
Webová stránka : elliman.com Spolupráca na piatej avenue 1120.(Foto: so súhlasom skupiny Corcoran)
1120 Fifth Avenue, 3C
Carnegie Hill
Predvojnové družstvo s deviatimi miestnosťami, rozlohou 3 200 štvorcových stôp. Krb na drevo, formálna jedáleň, výhľad na Central Park a vodnú nádrž, kuchynská linka s jedálenským kútom a samostatné spálňové krídlo. Tri spálne a tri kúpeľne, plus dve ďalšie miestnosti pre zamestnancov.
Sprostredkovanie : Corcoran
cena : 7,25 milióna dolárov
Webová stránka : corcoran.com Duplex na 720 Park Avenue.(Foto: ChiChi Ubina Photography)
720 Park Avenue, 2 / 3C
Lenox Hill
Štrnásťizbový duplex s rozlohou 7 000 štvorcových stôp v družstve Park Avenue navrhnutom spoločnosťou Rosario Candela. Šesť spální a 6,5 kúpeľne, kruhové predné aj zadné schodisko, kuchyňa pre labužníkov, štyri recepčné miestnosti, zapustená obývacia izba a salón, študovňa a hudobná miestnosť a terasa. Obnovené sadrové lišty, štyri krby s dobovými starožitnými rímsami.
Sprostredkovanie : Stribling
cena : 22,5 milióna dolárov
Webová stránka : stribling.com