Zamestnanci nemocnice chodiaci do práce mimo NYU Langone Medical Center (Arman Dzidzovic / New York Braganca) spätné vyhľadávanie telefónneho čísla bezplatné informácie
Ako študent medicíny prechádzate všetkýmtítorokov vzdelávania a je to naozaj úžasný, úžasný deň, keď sa zhodujete, povedala Alexandra Price, študentka medicíny z NYU, ktorá 20. marca zistila svoj osud čakajúcej lekárky, keď spolu s približne 18 000 maturujúcimi seniormi po celej krajine boli uzavreté s pobytovými programami.
Stresujúci a vzrušujúci Deň zápasu, ktorý sa koná každý tretí marcový piatok, určuje nielen to, kde bude každý študent medicíny v krajine pokračovať v tréningu (počítačový algoritmus zladí preferencie študentov medicíny s preferenciami riaditeľov pobytových programov. (priradenie každého z nich na jedno umiestnenie), ale to, či budú alebo nebudú schopní precvičiť si preferovanú špecializáciu alebo dokonca vôbec praktikovať (malé percento študentov sa nezhoduje a musí nájsť program s dostupnými prostriedkami). sloty).
Zápas pani Price bol, našťastie, šťastný - získala jednu zo svojich najlepších možností - ročná stáž na NYU Tisch rotujúca medzi Tisch, Bellevue a nemocnicou VA, po ktorej nasledoval dermatologický pobyt v Miami, kde vyrastala. hore. Len o pár dní nato sa však trápila ďalším zápasom, ktorým netrávila roky očakávaniami alebo nad ktorými už predtým poriadne nerozmýšľala: nájsť byt. Prenájom jej dotovaného štúdia NYU, ktoré stojí asi 1 000 dolárov mesačne, je platný 1. júna a ako rezidentka nemá povolenie na pobyt.
Som šokovaný z cien, šokovaný z toho, koľko ľudia platia za tieto byty. Je to veľmi náročné, povedala pani Priceová a priznala, že keby to nebolo pre jej tetu, sprostredkovateľku Warburgu Susan Abramsovú, bola by úplne stratená. Napadlo mi, že to môže byť ťažké, ale pravdu povediac, najskôr som myslel na program - myslím si, že je to typický prístup - prvou vecou lekára, ktorý začína tvoju kariéru, je získať čo najlepší tréning a zvyšok proste príde na to.
Zvyšok, ako sa už stane, sa celkom nevyrieši, pretože každoročne sa počet obyvateľov zhodujúcich sa s nemocnicami na Manhattane dozvie, keď začnú hľadať byty, čo je vzhľadom na ich relatívne skromné platy obzvlášť ťažké - zvyčajne medzi 50 000 a 60 000 dolárov za rok rok - a vyčerpávajúce 16-hodinové dni, neskoré noci a skoré ráno, kvôli ktorým sa dochádzanie z Brooklynu alebo Queensu neodporúča.
Všetci mi povedali, že už mali ten „sakra“ okamih, povedala mestská maklérka Debra Hoffmanová a opísala pocit potopenia žalúdka pri prichádzajúcich obyvateľoch. Mnohí z nich sú stále euforickí aj po zosúladení s programami prvej voľby. Dozviete sa, ako ťažký bude lov. Spomenula si, pred rokmi, keď videla dvoch svojich priateľov, ako doslova skákajú od radosti, keď zistili, že sa dostanú na bývanie cez nemocnicu.
Z mnohých špičkových nemocníc, ktoré lemujú koridor na východe, ktorý sa hanlivo označuje ako ulička na lôžku, ponúka množstvo dotovaných bytov alebo štipendií pre obyvateľov - tiché priznanie, že realita na realitnom trhu v Manhattane nezodpovedá rozpočtom. z tých, ktorí sa zúčastňujú výcvikových programov, ktorých schopnosť dochádzať z lacnejších oblastí je obmedzená hodinami tak dlhými, že pred niekoľkými rokmi boli smeny obyvateľov celoštátne obmedzené na 16 hodín; predtým boli smeny známe tým, že sa tiahli na 40 hodín a viac.
Samozrejme, ako to uviedol hovorca spoločnosti Lenox Hill, ktorá ponúka dotované bývanie pre všetkých svojich obyvateľov Pozorovateľ, Je zrejmé, že dopyt je väčší ako počet bytov. Lenox Hill poskytuje štipendium pre tých, ktorí nedostanú dotovaný byt (iba 5 percent), ale obyvatelia mnohých iných nemocníc nemajú také šťastie (a ubytovanie v Lenoxe je sotva bohaté - rodiny s deťmi uprednostňujú jednolôžkové izby a páry majú osobitný nárok na výklenkové štúdiá). Aké bývanie sa obvykle nachádza najskôr v rukách študentov medicíny, potom obyvateľov presídlených z iného štátu, s kolegami - obdobie školenia po pobyte, ktoré obvykle platí o 20 až 30 percent viac ako pobyt - v dolnej časti.
Je to posledná neozbrojená kategória, do ktorej spadá Zachary Vande Griend, ktorý sa minulý rok s manželkou a dvoma malými deťmi presťahoval z Detroitu na jednoročné štipendium plastickej chirurgie tváre na otolaryngologickom oddelení Mount Sinai.
Toto bol môj najlepší výber, takže som bol veľmi nadšený, že som sem prišiel. Ale považoval som to za fenomenálne ťažké, povedal pán Vande Griend a dodal, že on a jeho manželka nie sú žiadni realitní nováčikovia; kupoval dom, keď ju stretol, a ona už nejaký vlastnila. Kúpa domu je komplikovaná a bol som prenajímateľom v iných mestách, ale naozaj som netušil, aké to bude v New Yorku.
Ani on, ani jeho manželka nikoho v meste nepoznali, a hora Sinaj nemá formálny program na pomoc maturantom pri hľadaní bývania. Spočiatku si nemohli zaobstarať ani sprostredkovateľa; ten, ktorý uviedol svoje domy v Michigane na meno newyorských sprostredkovateľov, až kým nenašiel Citi Habitats ‘Etie Khan, ktorá s nimi súhlasila.
Pán Vande Griend rýchlo rezignoval na to, že bude potrebovať ručiteľa, aby si mohol zabezpečiť prenájom dvojizbového apartmánu na Upper West Side, ale zarazilo ho, že je potrebné zarobiť 80-násobok nájomného, čo sa tiež zdalo absurdný voči jeho budúcemu ručiteľovi, otcovi pána Vande Grienda, úspešnému právnikovi v Oregone. Nemal nárok, takže pani Khan odporučila, aby sa ponúkli na zaplatenie celého roka vopred; Pán Vande Griend ocko musel zobrať úverovú linku na vybavenie domácnosti.
V zásade sme nakoniec ponúkli, že zaplatíme vopred 50 000 dolárov, a dokonca potom niektoré miesta nemali záujem, rozprával pán Vande Griend. Nakoniec našli v Amsterdame a na 98. mieste dvojizbový byt v hodnote 3 500 dolárov (chodí každé ráno cez park do nemocnice), ktorý spĺňal ich dve nekompaktné požiadavky: na prvom poschodí a s práčovňou v budove.
Pán Vande Griend uviedol, že sa rýchlo naučili zmierňovať svoje očakávania. Spočiatku sme si mysleli, že by mohlo byť pekné mať trojizbový byt, ale to sa nestalo. 1-ročný chlapec spí v druhej kúpeľni v balíku a hrá sa, vysvetlil a vysvetlil, že deti navzájom vydržia celú noc, ak spia v jednej miestnosti. Najťažšie na tom je, že je tam šesť schodov hore a šesť schodov dole, takže musíme zakaždým, keď odchádzame, absolvovať viac výletov - zaobstarať kočík, zobrať tašky, zobrať jedno dieťa, potom druhé, potom bývanie vášho super priateľka na teba kričí.
Rodina pána Vandeho Grienda bola v skutočnosti požiadavkami prenájmu v meste taká ohromená, že začali mať podozrenie, že išlo o podvod, najmä potom, čo im pani Khan dala nájomnú zmluvu, ktorá uvádzala prenajímateľa ako anonymnú LLC, bežnú spoločnosť. prax v meste.
Keď nemohli zistiť, či prenajímateľ existuje, začali byť paranoidní. Potom povedali: „Ako viem, že Citi biotopy skutočne existujú?“ Pripomenuli pani Khan, ktorá musela požiadať svojho šéfa o dôkaz, že spoločnosť v skutočnosti existuje. Neobviňujem ich, dodala. Posielal mi šek na 42 000 dolárov.
Keď sa obzrieme späť, pán Vande Griend povedal, že ho neprekvapilo, že bolo ťažké nájsť sprostredkovateľa - nemyslel si, že honorár sprostredkovateľa, ktorý pôvodne vyplácali, pokrýval rozsiahlu prácu, ktorú pani Khan potrebovala robiť. Dodali, že sa čoskoro opäť sťahujú. Zamestnal sa na centrálnom pobreží v Kalifornii, ďaleko od kúpeľní, v spálni, a kričiacej priateľky svojho super.
Obyvatelia lekárstva, zhodujú sa makléri, sú praktického druhu, ktorý nie je daný rozmarom niektorých iných čerstvo razených obyvateľov New Yorku, ktorí prichádzajú s fantáziami rozľahlých loftov alebo obrovských predvojnových bytov. Zaujímajú sa takmer výlučne o blízkosť práce a hluk, hoci mnohí chcú kvôli bezpečnosti a pohodliu aj vrátnika. Nijako ich nepohnú veci, ktoré rozochvejú srdcia ostatných nájomcov - výhľady, dobré svetlo, dobové detaily.
Chcú byť len čo najbližšie. Ja hovorím: „Chcete študovať svetlo?“ Všetci hovoria: „Nie, chceme len ticho,“ povedala pani Hoffmanová, sprostredkovateľka mesta. Nikoho nezaujíma svetlo, všetci hovoria to isté: ‚Neuvidíme denné svetlo.‘
Samozrejme, je tu aj otázka, čo chcú rodičia, z ktorých mnohí vystupujú ako garanti. Mnoho z nich uviazlo v chodení kvôli svojim rozpočtom, povedala pani Hoffmanová. Nezaujíma ich, že chodia po schodoch, pretože sú mladí, ale ich rodičia hovoria: „Čo tým myslíš, žiaden vrátnik?“
Vrátnik je skutočne jedným z mála luxusných výrobkov, na ktorých pani Priceová, ktorej túžby po bývaní odrážajú túžbu väčšiny obyvateľov, trvá.
Chceli sme, aby mohla chodiť, a chceli sme, aby bola v bezpečí, takže vrátnik bol dôležitý, pretože sme vedeli, že príde neskoro domov, povedala pani Abramsová. Hľadanie zamerali na 23. a 34. ulicu na Second Avenue kvôli vybavenosti, s rozpočtom od 3 000 do 3 700 dolárov za jednu spálňu, o ktorú sa pani Price plánuje podeliť so svojím priateľom.
Pani Abrams uviedla, že jednou z ťažkostí v Murray Hill bolo vyhýbanie sa budovám večierkov - typickým budovám po vysokej škole, ktoré lákajú čerstvých absolventov. Pani Price dokonca zvýšila svoj rozpočet, aby sa vyhla potenciálne hlučným susedom, a zamerala sa na budovy ako Rivergate, Prism a Grayson, kde nájomné za jednolôžkové izby začína v polovici 3 000 dolárov. Aj napriek tomu nie je na výber veľa jednotiek.
Murray Hill býval oblasťou, kde ste mohli získať lepšiu hodnotu. Teraz zisťujeme, že je to rovnako drahé ako iné oblasti Manhattanu, povedala pani Abramsová.
Rovnako ako mnoho ďalších maturujúcich seniorov, aj pani Price má málo času na to, aby si čo i len prezrela, nieto ešte hľadala byty. V skutočnosti odišla pred dvoma týždňami na lekársku rotáciu do Arizony a svojmu priateľovi a pani Abramsovej dala právomoc rozhodnúť.
Romina Monsef, maklérka Citi Habitats, ktorá je spolu so svojím partnerom Stevom Hallermanom preferovaným maklérom spoločností Memorial Sloan Kettering a NYU Langone. Zhodli sa na tom, že najťažšou vecou pri práci s obyvateľmi je to, že nemajú čas nazrieť. Medzi promóciami a začiatkom pobytových programov zostáva len asi mesiac.
A hoci ich je málo a je medzi nimi, sú niektorí prenajímatelia, ktorí si cenia obyvateľov ako nájomníkov: Koniec koncov, nie sú príliš doma a keď už sú, zvyčajne spia, poznamenala korokranská maklérka Beth Benalloul, ktorá povedala, že budova, v ktorej sa nachádza, žije, 92. a druhá v Chartwellovom dome, má v nej súčasne asi 40 lekárov.
Každý rok sme zaplavení požiadavkami obyvateľov - myslím si, pretože k nemocnici je ľahká pešia vzdialenosť, povedala. Preferencie sa rovnako nezmenia ani tak, ako sa lekári pohybujú na vyššej stupnici platov. Pani Benalloul nedávno predala podkrovný byt vo výške 19,34 milióna dolárov na 515 East 72. ulici hlavnému chirurgovi vo Weill Cornell. Medzi hlavné atrakcie podľa nej patrila blízkosť nemocnice a komplexné vybavenie apartmánu, najmä posilňovňa.
Ale aj napriek výrazne obmedzenému zoznamu nevyhnutných vecí je často ťažké nájsť si bývanie v pešej vzdialenosti od práce. Pani Monsef povedala, že odporúča mnohým obyvateľom NYU, aby sa pozreli na oblasť Upper East Side, kde štúdiá začínajú okolo 1 600 dolárov, a nie na Murray Hill, kde začínajú na 1 750 dolárov. Možno sa to nebude zdať ako obrovský rozdiel, ale 150 dolárov mesačne skutočne záleží, keď sa pozriete na vrchol svojho rozpočtu. Okrem toho dodala, že na Upper East Side je lacnejších apartmánov dostatok, zatiaľ čo na Murray Hill môže byť kedykoľvek k dispozícii iba jedno štúdio s cenou 1 800 dolárov.
Na vysoko konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami na Manhattane, dodala, existuje jedna vec, ktorá pomáha obyvateľom zabezpečiť si požadovaný byt: snubný prsteň. Ženatí obyvatelia s dvoma príjmami majú na trhu s bývaním výraznú výhodu, pozoruhodný obrat od samotného zápasu, v ktorom páry, ktoré sa rozhodnú pre vzájomný zápas, čelia ťažkým šanciam na zabezpečenie najlepšieho umiestnenia.
Manželia David Fealey a April Pruski, ktorí idú na pobyt do druhého ročníka na NYU, očakávali, že nájomné bude cez strechu v Murray Hill, uviedol pán Fealey, minimálne 3 000 dolárov, ak by sme to neurobili chcete žiť v škatuli od topánok. Obaja z ostrova Staten Island nikdy predtým nežili na Manhattane. Prvý rok pobytu vo fakultnej nemocnici Staten Island University, kam dochádzali z relatívne lacného zálivu Sheepshead Bay. Ale vedeli dosť dobre na to, aby sa predviedli pred lovom v byte s pani Monsefovou túto zimu.
Namiesto toho boli milo prekvapení. Pravda, niektoré miesta za 2 100 dolárov boli akési deformované, ako prvá vec, ktorú uvidíte, je chladnička, povedal pán Fealey. Ale vyhlásili, že sú spokojní s jednou spálňou na 4 Park Avenue, do ktorej sa práve nasťahovali.
Keď sme hovorili, stále sa rozbaľovali, ale miesto bolo skrátka takmer presne to, v čo dúfali: skutočná spálňa s jednou spálňou, ktorá je vzdialená asi 10 minút chôdze od práce za 2 700 dolárov mesačne. Má dobré dispozičné riešenie a 12-stopové stropy - čo je príjemná zmena po ich suterénnom byte v Sheepshead Bay - a dokonca aj výťah a vrátnik, ktorý nebol uvedený v zozname ich požiadaviek.
Jediná vec, ktorá podľa neho chýbala, bol pán Fealey, umývačka riadu - a pes.
